Pour une banque ou un bailleur, vos revenus OnlyFans existent s'ils figurent sur votre avis d'imposition.

Pour prouver des revenus OnlyFans ou MYM à une banque ou à un bailleur, la pièce qui compte est l'avis d'imposition. Des revenus déclarés en micro-entreprise y figurent en bénéfices non commerciaux, et c'est sur cette base, recettes moins 34 %, que la banque calcule votre taux d'effort, plafonné à 35 % par les normes du Haut Conseil de stabilité financière. Pour une location, le bailleur ne peut demander que les pièces d'une liste fixée par le décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015, où les relevés bancaires ne figurent pas.

Le reste du dossier sert à compléter et à rassurer : attestations de chiffre d'affaires de l'URSSAF, relevés des plateformes, relevés d'un compte réservé à l'activité. Mais aucune de ces pièces ne remplace un avis d'imposition. Des revenus non déclarés, même importants et parfaitement visibles sur un compte, n'existent pas pour un dossier de prêt ou de location.

Quels justificatifs de revenus OnlyFans une banque ou un bailleur accepte-t-il ?

Tous ne se valent pas, et ils ne servent pas aux mêmes interlocuteurs.

Louer un appartement avec des revenus OnlyFans : ce que le bailleur peut demander

La liste est fermée. L'article 22-2 de la loi du 6 juillet 1989 renvoie à un décret la liste des pièces qu'un bailleur peut exiger d'un candidat locataire, et ce décret, n° 2015-1437 du 5 novembre 2015, les énumère. Pour les ressources d'une indépendante, le bailleur peut demander le dernier ou l'avant-dernier avis d'imposition ou de non-imposition, et, pour une profession non salariée, les deux derniers bilans ou, à défaut, une attestation de ressources pour l'exercice en cours délivrée par un comptable. Pour l'activité, il peut demander la copie du certificat d'identification de l'Insee.

Le décret ne cite pas les relevés de compte bancaire. Un bailleur qui les exige sort de la liste ; l'article 22-2 prévoit une amende administrative pouvant atteindre 3 000 € pour un bailleur particulier et 15 000 € pour une personne morale. Rien ne vous empêche de fournir une pièce de plus si elle renforce votre dossier, mais vous n'y êtes pas obligée.

Côté discrétion, les pièces légales parlent peu. L'avis d'imposition mentionne un montant de revenus non commerciaux, sans nom de plateforme. Le certificat Insee indique l'activité déclarée : d'où l'intérêt d'un libellé exact mais sobre au moment de l'immatriculation.

Le bailleur a en revanche les moyens de vérifier. Le service de vérification des avis de l'administration fiscale lui permet, avec le numéro fiscal et la référence de l'avis, deux numéros de 13 chiffres, de vérifier que le document présenté correspond au dernier avis connu de l'administration. Les avis portent aussi un code 2D-Doc qui atteste leur authenticité. Un avis retouché pour gonfler les revenus relève du faux et usage de faux (article 441-1 du code pénal), puni de trois ans d'emprisonnement et de 45 000 € d'amende. Présenté à une banque pour obtenir un prêt, il peut aussi caractériser une escroquerie (article 313-1 du même code), punie de cinq ans d'emprisonnement et de 375 000 € d'amende.

Obtenir un prêt immobilier avec des revenus OnlyFans : comment la banque calcule

La banque a une obligation légale avant de prêter : selon l'article L313-16 du code de la consommation, le crédit n'est accordé que si elle a pu vérifier que vous pourrez vraisemblablement le rembourser, à partir d'informations sur vos revenus, vos dépenses et d'autres critères économiques et financiers. Elle applique ensuite la décision du HCSF du 29 septembre 2021, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 : un taux d'effort de 35 % au plus et une durée de crédit de 25 ans au plus, avec une marge de dérogation limitée à 20 % de sa production trimestrielle.

Le point décisif pour une créatrice est la définition du revenu. La décision du HCSF retient le revenu net avant impôt, calculé comme le revenu net global des articles 156 et 156 bis du CGI, majoré des abattements forfaitaires non déjà pris en compte et diminué des revenus exceptionnels. Pour une micro-entrepreneuse en BNC, la lecture de cette définition varie d'une banque à l'autre. L'hypothèse prudente, retenue dans le tableau ci-dessous, est le revenu imposable, soit les recettes diminuées de l'abattement de 34 %, et non le chiffre d'affaires encaissé.

Ce tableau est un ordre de grandeur, pas une offre de prêt. La banque ajoute les revenus d'un éventuel co-emprunteur, retranche les crédits en cours et regarde surtout la régularité : un revenu qui double d'une année sur l'autre, ou une activité ouverte il y a six mois, sera souvent lissé ou écarté comme non récurrent. Plusieurs avis d'imposition cohérents valent mieux qu'une seule excellente année.

Les autres points d'un dossier de prêt pour une créatrice

Au-delà du calcul, la banque regarde l'origine des fonds, notamment pour l'apport. C'est une obligation de vigilance qui s'impose à elle, détaillée dans notre article sur le KYC et l'origine des fonds. Un apport constitué sur un compte personnel alimenté par des payouts de Fenix International, sans activité déclarée à cette banque, déclenchera des questions ; le même apport, sur un compte dédié, avec les relevés de la plateforme et les avis d'imposition correspondants, se justifie en une page.

Nous recommandons de préparer ces points avant de pousser la porte d'une agence.

1. Réunissez les deux ou trois derniers avis d'imposition et l'ASDIR de l'année écoulée si l'avis n'est pas encore arrivé.
2. Téléchargez les attestations de chiffre d'affaires de l'année en cours sur votre espace URSSAF.
3. Exportez les relevés mensuels de chaque plateforme sur la même période.
4. Vérifiez que les montants concordent : recettes déclarées, relevés de plateforme, encaissements sur le compte.
5. Préparez une présentation honnête de l'activité, en une phrase, sans euphémisme.

Le choix de l'établissement compte autant que le dossier. Un établissement qui accepte le secteur pour tenir un compte ne l'accepte pas forcément pour un crédit ; notre article sur les banques qui acceptent OnlyFans explique pourquoi, et pourquoi nous ne publions pas de liste.

Et si une partie des revenus n'a jamais été déclarée ?

Elle ne pourra pas servir. Une banque ne retient pas des revenus absents des avis d'imposition, et elle ne peut pas ignorer des encaissements qui n'y figurent pas. Présenter des relevés montrant des revenus non déclarés revient à documenter vous-même le manquement.

La seule voie est de régulariser avant la demande de prêt : déclarations rectificatives, cotisations, intérêts de retard. Les revenus régularisés figurent ensuite sur les avis, et le dossier devient présentable ; la démarche est décrite dans notre article pour régulariser des revenus OnlyFans non déclarés. Le point de départ est notre guide pour déclarer ses revenus OnlyFans et MYM. Prévoyez le calendrier : mieux vaut que la régularisation soit terminée, et les nouveaux avis reçus, avant de déposer la demande de prêt.

Prouver ses revenus OnlyFans pour un visa ou une installation à l'étranger

Chaque consulat fixe sa propre liste, et elle change ; aucune règle française ne s'applique ici. Les pièces qui font foi restent pourtant les mêmes : avis d'imposition, attestations de chiffre d'affaires, relevés de plateforme et relevés bancaires, souvent accompagnés d'une traduction. Pour un départ durable, la question du visa se double de celle de la résidence fiscale, traitée dans notre article sur l'expatriation d'une créatrice à Dubaï.

OFM Legal, cabinet de conseil spécialisé dans l'industrie OFM, n'est ni expert-comptable ni avocat : nous préparons ces dossiers, et notre expert-comptable partenaire intervient lorsque les chiffres doivent être remis en ordre, notamment quand une agence encaisse une partie des revenus ou que plusieurs plateformes se superposent. Un expert-comptable qui connaît les plateformes produit aussi l'attestation de ressources que le décret de 2015 prévoit pour les indépendants.

Votre interlocuteurOlivier MaciejewskiFondateur d'OFM Legal · Ancien avocat d'affaires (HEC Paris, Arendt, Clifford Chance) · Partenaire officiel MYMSon parcours Mis à jour le 8 octobre 2026

Ces informations sont générales et ne remplacent pas un conseil adapté à votre situation. OFM Legal n'est pas un cabinet d'avocats : les actions en justice sont portées par nos avocats partenaires.

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